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投資攻略
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投資問答
問
外國人可以在菲律賓買房嗎？
可以， 基本要求只需要護照，部分開發商要求有支票本。菲律賓對于外國人買家沒有身份的要求，游客即可買房。
問
外國人可以在柬埔寨買房嗎？
可以的。2010年4月5日柬埔寨國會討論并通過了由國土、城市規劃建設部和司法部聯合制定的《外國人不動產產權法》。根據該法律,外國人將有權按規定在柬埔寨購買房屋并擁有合法產權。
問
外國人投資菲律賓的房產安全嗎？
菲律賓憲法規定保護私人擁有的合法財產，沒有任何人以任何理由剝奪個人物業等私人財產。無論對菲律賓人、還是外國人，菲律賓法律對個人財產充分保護。
問
菲律賓在買賣稅收上對外國人有什么特別的規定？
沒有。與菲律賓人一樣。
問
菲律賓對外國人出售公寓有什么限制？
沒有。菲律賓外籍人士份額沒有限購、限制轉售的法律。
問
菲律賓是否有公攤？
無公攤面積，購買面積為實際實用面積。買一套100平的房子，實際套內面積就是100平，不像國內，到手的可能只有70-80平。
問
菲律賓產權年限多久？
和國內的70年產權相比，菲律賓的房產是永久產權。外國人和菲律賓人一視同仁，可以永久擁有。
問
外國人在菲律賓可以購買哪一類的房產？
根據當地法律，外國人只能購買公寓，不能購買土地。公寓有房產證，永久產權。
問
在柬埔寨贈與房屋需不需要交贈與稅和遺產稅？
柬埔寨法律征收4%房產贈與稅，但不征收遺產稅。
問
外國人在柬埔寨收租需不需要交稅？
外藉房東只需交10%房租收入稅，但需要在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超過182天。對于沒有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房東必須交14%房租收入稅。
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