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馬來西亞

馬來西亞
Malaysia
馬來西亞,是君主立憲聯邦制國家,首都吉隆坡,聯邦政府行政中心布城。全國分為13個州和3個聯邦直轄區,全國面積共33萬平方公里。馬來西亞位于東南亞,國土被南中國海分隔成東、西兩部分,即馬來半島(西馬)和加里曼丹島北部(東馬)。馬來西亞人口3268萬,其中馬來人69.1%,華人23%。
馬來西亞是個多民族、多元文化國家,官方宗教為伊斯蘭教。馬來西亞是資本主義國家,其經濟在20世紀90年代突飛猛進,為亞洲四小虎之一,已成為亞洲地區引人注目的多元化新興工業國家和世界新興市場經濟體。國家實施馬來族和原住民優先的新經濟政策 。
2021年3月,朝鮮宣布與馬來西亞斷交。
馬來西亞投資優勢

馬來西亞熱門房產項目
馬來西亞問答
問
中國人可以在馬來西亞買房么?
可以。不過外國人在馬來西亞購房有一定的金額限制,各地標準不同。比如吉隆坡100萬馬幣以上;檳城100萬馬幣不帶地房產(公寓、聯排)或200萬馬幣帶地房產(別墅);柔佛州50萬馬幣以上;馬六甲50萬馬幣以上。
問
國人熱衷于購買馬來西亞哪些房產?
在馬來西亞,國人主要購買住宅公寓類房產。馬來西亞目前是租金回報率最高的地區之一,平均每年達到百分之5至8,馬來西亞優質領先的教育模式吸引了大量留學生,因此住宅類的房產投資收益將持續穩定。
問
在馬來西亞購房流程是怎樣的?
在馬來西亞買房一般流程是:看房,選定房源;支付1-3萬馬幣定金;律師見證,簽訂購房協議;支付10%房款;按建筑進度支付余款;驗房交房;持有房產證,完成購房。
問
在馬來西亞買房可以貸款么?
外國人在馬來西亞買房是可以貸款的,但是貸款額度上,持有“第二家園計劃”身份的投資人比較有優勢,最高可達到80%的額度。
問
馬來西亞的房產和中國的房產有什么區別?
與國內50年或70年的產權相比,馬來西亞房產大多為永久產權,且馬來西亞的房產均為精裝房。
問
馬來西亞有沒有和葡萄牙、西班牙等國類似的購房移民政策?
不同于葡萄牙,西班牙等歐洲國家的購房移民政策,馬來西亞“第二家園計劃”通過在馬來西亞境內個人賬戶存款的方式,鼓勵外籍人士來馬來西亞長期居住而推出的居住許可證。有效期10年,可終身續簽,可享受一系列優惠政策。
