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柬埔寨

柬埔寨
Cambodia
柬埔寨,位于中南半島,西部及西北部與泰國接壤,東北部與老撾交界,東部及東南部與越南毗鄰,南部則面向泰國灣。柬埔寨總人口約1600萬,高棉族占80%。
柬埔寨古稱高棉,是個歷史悠久的文明古國,早在公元1世紀就建立了統一的王國。9-14世紀的吳哥王朝,為柬埔寨歷史上最輝煌的時代。1863年淪為法國保護國。1940年9月被日本侵占,1953年11月9日宣布獨立。20世紀70年代開始,柬經歷了長期的戰爭。1993年,隨著柬國家權力機構相繼成立和民族和解的實現,柬埔寨進入和平與發展的新時期。
柬埔寨是東南亞國家聯盟成員國,經濟以農業為主,工業基礎薄弱,2016年7月1日,世界銀行宣布柬埔寨正式脫離最不發達國家,成為中等偏下收入國家。
柬埔寨投資優勢

柬埔寨熱門房產項目
柬埔寨問答
問
外國人可以在柬埔寨買房嗎?
可以的。2010年4月5日柬埔寨國會討論并通過了由國土、城市規劃建設部和司法部聯合制定的《外國人不動產產權法》。根據該法律,外國人將有權按規定在柬埔寨購買房屋并擁有合法產權。
問
在柬埔寨贈與房屋需不需要交贈與稅和遺產稅?
柬埔寨法律征收4%房產贈與稅,但不征收遺產稅。
問
外國人在柬埔寨收租需不需要交稅?
外藉房東只需交10%房租收入稅,但需要在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超過182天。對于沒有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房東必須交14%房租收入稅。
問
在柬埔寨買房產需要交那些稅?
只需繳納契稅4%,和不動產稅0.1%
問
在柬埔寨購買房產,律師費由誰支付?
在柬埔寨購買房地產需要律師辦理法律文件,一般情況下律師費由買家自己支付,約600-800美金。
問
柬埔寨產權年限是多少,對外國人產權是否有時間限制?
在柬埔寨有兩種權狀分別是永久權利和限期權利。針對永久權利,屋主可永久擁有房產權,不過對于限期權利,屋主僅可以擁有99年產權,但99年后還可續約。另:對外國人的房產所有權沒有限制。永久產權即為硬卡,限期產權即為軟卡。
