01 W造（Wood）木造

房子的主要部分由木頭（Wood）構成的結構多用于日本傳統一戶建，柔軟性和整體性較強；日本著名的文化住宅等多是此結構。

法定耐用年限為22年。

02 RC造（Reinforced-Concrete）鋼筋混凝土

一種將鋼筋和混凝土結合在一起的材料，將混凝土澆注到鋼筋的框架中固化，

RC造的建筑物的抗風險能力相對較強，不容易被地震、大火等損壞，且隔音、隔熱效能好，適宜居住。

法定耐用年限為47年。

03 SRC造（Steel Reinforced-Concrete）鐵骨鋼筋混泥土

在RC造的基礎上加入了鐵骨，更加堅固且隔音性、耐震性、防火性和耐久性都很高，這種構造多用于塔樓公寓和超高層辦公樓。

法定耐用年限為47年。

04 S造（Steel）鐵骨造

用鋼鐵（Steel）來作建筑的框架（比如梁和柱）又分為輕量鐵骨和重量鐵骨。輕量鐵骨用的是“厚度小于6mm的鋼框架”，多用于アパート和小型店鋪。

重量鐵骨用的則是“厚度為6mm或更厚的鋼框架”。多用于戶數多的大型マンション公寓和建筑物。

法定耐用年限根據厚度不同而不同，約為19-34年。