今天來聊聊希臘。

這個國家蠻有意思的，生于愛琴海畔的古希臘文明，到現在對整個歐洲都有很久遠的影響。除了她是眾人向往的旅游圣地，一提到希臘，也有不少人會吐槽：希臘，經濟好像不太好吧？

這種印象正是由于2009年的權債務危機大爆發，導致希臘連續8年的下跌，這是事實不可否認，不過小編想說當年的這場危機希臘早就已經走出來啦，之后更是相繼有小米、工商銀行、國家調往、中遠海運等進入希臘市場投資。

希臘政府為了擺脫債務危機，從2013年就出臺了黃金居留簽證，從那以后，希臘可以說是移民歐洲最快捷且低成本的途徑了。 

一、希臘教育篇

既然標題是“花200萬做名校跳板”，小編就先聊聊這個教育，一個永不熄滅的話題。

拿了黃金簽證，對我的學習有什么用？

01、歐洲教育近在遲尺

拿QS世界大學排名來說，在TOP200榜單中，美國高校占了23所，這個當之無愧；整個歐洲占了43所；中國僅占了4所?？梢哉f，歐洲的人口雖然只有我國一半，卻擁有世界超一半的優質教育資源。

另外，歐洲與國內風完全迥異的教學方式，由于更先進的教學理念和方式，及獨特的異國風光，留學帶來的國際化視野等等都是我們看好海外留學的原因之一。

02、希臘當地教育情況

要知道，持有黃金簽證，希臘當地是支持孩子免費入讀公立學校的。公立學校采用90%希臘語授課+10%英語授課，適合低齡學子或上初中之前的，也包括在希臘出生的。雙語言教學，其實是技多不壓身呀~

私立教育的話，一般是每年6000~13000歐元不等，換成人民幣是4W~10W左右，對比公立教育的免費入讀，還是公立教育香啊。

另外，還不得不說下雅典的國際教育，水平真的一流。

歷史最悠久英式國際學校、雅典最正宗美式教育、雅典設施最新最全的國際學校等等，光聽這些介紹就可以知道國際教育在當地是杠杠的，擁有絕對超水準的升學率表現，可以看看下圖，雅典當地六所國際學校，拿到歐美知名大學的錄取率，這就是跳板名校最好的證據。

二、希臘投資篇

本文開頭有提到，在希臘面臨債務危機那會，隨著中資在希臘完成全球化布局同時，也帶動了希臘經濟發展，內地很多中資機構開始搶占希臘市場，房地產投資機會也被挖掘，這不，投資者也聽著風聲趕來。

2021年5月，因為預見希臘房地產的巨大商機，巴菲特強勢進軍，并管理了雅典物業近1500處；

2020年4月，黑石投資超2000億超低歐洲房地產，同樣是看重了歐洲區域的房產價值。

再看看疫情下希臘的房價走勢。

2020年希臘全國房價逆勢上漲

可以看到，房價是明顯呈現正漲幅的。前三個季度的公寓價格同比增長分別為：6.9％，4.8％和3.2%。

所以，希臘哪個區域適合投資？

希臘，占地面積13.2萬平方公里，人口總數超1110萬，地屬歐洲區域。主要劃分為北部、中部、南部和比雷埃夫斯港區。今天主要聊聊南部這片黃金海岸區域。

希臘南部擁有歐盟資助的重大項目，是海灣改造工程，未來將持續增加體育、娛樂等豐富的設施，設施齊全是投資需要考核的要素之一；

還有中國集團與希臘共同承建的雅典舊機場改造工程，投資近79億歐元，這里將打造成為一個現代化的城市公園，擁有豪華酒店、賭場、購物中心等等；

雅典最大的碼頭——游艇碼頭工程，整整近1000艘游艇，長度有超過25米的，占地17.1萬平方米等工程，足夠看出其潛在的商業價值和未來的人口流動走向。

投資價值你品、你細品。

三、希臘身份規劃篇

分享了希臘的教育及房地產投資，你心動了嗎？或者說如果一些移民大國如美國、加拿大等你沒辦法滿足條件，不妨看看其他的移民通道。不同的渠道，實現同樣的需求，值了！

所以，怎樣才能獲得希臘的身份，實現名校跳板？

聰明的你，肯定能猜到小編要分享希臘的購房投資移民，拿希臘黃金簽證。

這是歐洲性價比最高的“綠卡”項目。

2015年希臘通過最新移民法案，規定非歐盟公只要在希臘購買25萬歐元以上房子就能拿到黃金簽證。一人買房，三代移民，成員包括主申請人、主申請人配偶、主申請人父母及岳父母、主申請人21周歲以下子女。

購房獲得審批后，最快2-3個月就能拿到身份，之后沒有任何居住要求，是不是很爽？！不過如果你想申請入籍，滿足一定居住要求也是可以申請的。

希臘是真的好美

沒有語言要求、不用你證明學歷、有管理經驗、不用解釋資金來源，也無需體檢，這要求很簡單了吧，簡單粗暴點就是只要錢到位，辦理希臘身份不是事。

雖說這個項目無論是在辦理條件，還是拿到身份之后的福利都很好，小編還是要提醒大家，在希臘的房產投資，可以賣出的前提條件是你入籍了，如果你沒有入籍，房子就一直不能賣出。

希臘購房移民項目為一步到位獲批永居身份，雖然憑該身份可以和當地居民享有不少相同的福利，但還是有一定的局限性，例如：投資永居身份不可以在當地工作。

聊了這么多，你對希臘的身份規劃是否有了更清晰的了解？如果還想了解更多信息，趕快聯系澳美家顧問吧！