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迪拜房價正以2014年以來的最快速度上漲
迪拜房價正以2014年以來的最快速度上漲
時間:2021-07-29
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數據顯示,在2021年第二季度,迪拜房價正以2014年夏季以來的最快速度上漲。
全球房地產咨詢公司萊坊 (Knight Frank) 的最新研究報告稱,在今年第二季度,價格超過2000萬迪拉姆的房屋銷量處于2015年以來的最高水平,成交量為128套,因此迪拜房產在第二季度的平均成交價格上漲了近1%。
別墅的反彈幅度最大,現在的價格比六年前的市場峰值低了約17%。
ValuStrat 最近的一份報告顯示,別墅在第二季度領漲了迪拜住宅市場,價格與上一季度相比上漲了7.0%,年增長率為6.3%。
年度資本收益最高的別墅是Arabian Ranches(10.3%)、其次是Jumeirah Islands,它的資本收益增長了9.1%、 Dubai Hills Estate增長了9%、The Lakes增長了8.2%、 Mudon增長了7.7%、The Meadows增長了7.2%。
迪拜的建筑行業預計今年將交付約6.2萬套住宅,2022年將交付近6.35萬套,這將是2009年以來的最高水平。
阿聯酋政府的其他舉措,如引入遠程工作簽證、黃金簽證和100%外國公司所有權,也對該地區的房地產需求產生了積極影響。
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投資問答
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問
外國人可以在菲律賓買房嗎?
可以, 基本要求只需要護照,部分開發商要求有支票本。菲律賓對于外國人買家沒有身份的要求,游客即可買房。
問
外國人可以在柬埔寨買房嗎?
可以的。2010年4月5日柬埔寨國會討論并通過了由國土、城市規劃建設部和司法部聯合制定的《外國人不動產產權法》。根據該法律,外國人將有權按規定在柬埔寨購買房屋并擁有合法產權。
問
外國人投資菲律賓的房產安全嗎?
菲律賓憲法規定保護私人擁有的合法財產,沒有任何人以任何理由剝奪個人物業等私人財產。無論對菲律賓人、還是外國人,菲律賓法律對個人財產充分保護。
問
菲律賓在買賣稅收上對外國人有什么特別的規定?
沒有。與菲律賓人一樣。