東京墨田區【淺草花園】公寓式酒店
地處東京傳統商務+旅游區域:墨田區,毗鄰最繁華旅游區、商業區近在咫尺。

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¥96.00萬起
總價(起)
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50.00%
首付比例
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6%
年回報率(約)
面積:11.02㎡~20.07㎡(無公攤) 產權年限:永久產權
單價:¥8.00萬起 交房標準:精裝修交付, 贈送全套家具家電
類型:公寓 交房時間:預計2023年
戶型:公寓式酒店 項目地址:亞洲 - 日本


13823546295

? 名稱:東京墨田區【淺草花園】公寓式酒店
? 總價:約96萬人民幣起
? 收益:70%收益分紅,開發商6%保底,簽約6年
? 開發公司:株式會社 日興総業
? 運營公司:同程藝龍
? 設計公司:株式會社 シティハウス
? 施工公司:株式會社 シティハウス
? 施工監控:24小時直播
項目平面圖:
一層:前臺、店鋪、管理室、洗衣房、倉庫。
二層:
三-七層:
天臺:
具體戶型展示:
其他家裝配套:
交付標準:精裝修交付, 贈送全套家具家電
位置:
地處東京傳統商務+旅游區域:墨田區,毗鄰最繁華旅游區、商業區近在咫尺。
周邊3大景點:
? 淺草寺----750米,晴空塔----1300米,兩國競技館:1200米
? 交通樞紐站:上野站----2300米
? 坐擁每年7000萬游客和商務人士客流量
? 擁有整棟酒店牌照,打造東京市區性價比最高產品。
項目交通:
700米內3個地鐵站,黃金位置,滿足商務人士和旅游客戶的出行需求
? 【淺草站】450米徒步5分鐘
? 【藏前站】600米徒步7分鐘
? 【本所吾妻橋站】700米徒步8分鐘
? 【兩國站】1.4公里徒步15分鐘
項目優勢:
核心地段:位于東京核心的淺草商圈,交通四通八達,可以方便達到東京各地
包租政策:永久包租,酒店牌照運營,同程藝龍運營,70%收益分成,每年凈收益6%起
身份規劃:可配合日本經營管理簽證,實現日本醫療+教育保障
設計獨特:精裝日式設計,頂層觀景臺,正對晴空塔燈光秀
價格:
? 戶型:套內11.02平方米~20.07平方米(無公攤面積)
? 價格:約96萬~190萬人民幣(16,050,000JPY~31,730,000JPY)
(按照日元結算,100日元=5.99人民幣,具體以實際匯率為準)
投資凈收益:
包租6年(可續租),約5.8萬-11.4萬人民幣/年
投資年收益為酒店凈利潤70%
開發商6%保底支付,疫情期間客戶仍無風險
包租期間,客戶不承擔任何持有成本。
為什么選擇日本:
? 日本經濟復蘇,房價穩步增長,
? 日幣為全球最穩定貨幣,貨幣避險
? 國際盛事來臨,旅游業發展迅猛,加速日本經濟(2021年東京奧運會,2024年賭場建立,2025年世界博覽會)
? 后疫情時代,旅游業蓄勢強力反彈
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